Office Notarial de Saint Julien du Sault Me Véronique LE DANTEC Notaires

Vente Maison - 8 pièce(s) SENS (89)

275 000 €

Conditions de vente

Prix de vente : 275 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - SENS (89100)

Sens quartier recherché, maison d'habitation édifiée en partie sur cave, comprenant :au rez-de-chaussée : une entrée sur petite véranda donnant sur le salon - salle à manger, une cuisine aménagée,une pièce aménagée en chambre donnant sur une salle de bains, un w-c.Au premier étage: palier desservant trois chambres, un cabinet de toilette et une douche.Au second étage : grenier isolé à terminer d'aménager se découpant en trois pièces dont une avec un point d'eau.Au sous-sol, buanderie - lingerie, cave.Dépendance, garage avec porte automatique, un atelier, et une pièce d'été.Cour de 220 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 180 m²
Surface terrain 220 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 2300028-89062
Date de mise à jour 11/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

161 kWh/m2.an

34 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

34 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 09/08/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1470 € et 2030 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation
Sidonie GRANDGIRARD
Téléphone : 0661689271
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